Nuevos Sistemas Agilizan y Reducen Costo de Construccion

La característica más importante del sistema modular es la unidad común de los componentes. Hoy, también se fabrican bloques de amplias dimensiones y con acabados incorporados (textura y color)"




Mampostería y prefabricados


Gloriana Gómez
ggomez@nacion.com

Muchas son las ilusiones cuando se está a punto de tener casa propia, pero muchas las cosas en que hay que pensar también cuando se aproxima el día de arrancar su construcción.

¿De bloques o prefabricada? ¿De una o dos plantas? ¿Rústica o contemporánea? Las preguntas que anticipan el diseño de una casa abundan como los materiales: concreto, fibrocemento, madera, etc.

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* Mampostería y prefabricados se afianzan con atractivas soluciones

Hoy, las tendencias del mercado apuntan hacia el uso de sistemas constructivos que sean versátiles, económicos, que generen poco desperdicio de materiales y que sean de fácil instalación, debido a la escasez de mano de obra que enfrenta actualmente el país.

Es por eso, que cada día más, aparecen en el escenario de la construcción soluciones de vivienda cuyos componentes –en su mayoría– se fabrican en planta, reduciendo el tiempo de trabajo en obra.

“Estamos avanzando hacia la normalización y estandarización de los componentes constructivos y, en este tema, la coordinación modular juega un papel importante”, dijo Rodrigo Díaz, consultor senior de Sistemas de Vivienda de Holcim.

La coordinación modular, amplía Díaz, tiene como finalidad proveer un método práctico y coherente para la coordinación posicional y dimensional de productos, componentes, elementos y espacios en el diseño de edificios y otras obras. “Esto ha hecho que el proceso de construcción se vea ahora como un proceso industrial, con producciones en serie que abaratan costos y benefician el bolsillo del consumidor”.

Uno de los sistemas que se comercializa bajo esa premisa es el Sistema Integra PC, que utiliza tres tipos de bloques modulares, intercambiables entre sí, y con distintas dimensiones. “Esto permite mejorar las uniones y el alineamiento vertical y horizontal de la pared, logrando mejoras en términos de eficiencia y en la relación costo-beneficio”, aseveró Díaz.

Superbloque es otro sistema que también ha innovado en esta materia, al aprovechar el concepto de prefabricado del bloque aligerado de concreto, que supera en dimensiones al tradicional. “Nace con la intención de optimizar y racionalizar la construcción con bloques, añadiéndole velocidad y economía al proceso tradicional, pero sin sacrificar la calidad estructural”, dijo Gabriel Donato, gerente general de Superbloque.

La modulación, agregó, facilita el diseño arquitectónico y también contribuye a estandarizar los elementos constructivos complementarios como puertas y ventanas.

Prefabricados. Romper paradigmas y empezar a construir una nueva cultura en Costa Rica ha sido la tarea de estos sistemas, que también han ido integrando el concepto de modulación a sus componentes.

El mercado ofrece desde sistemas de columnas y baldosas para cerramientos hasta sistemas livianos que permiten rapidez, versatilidad y construcciones mucho más limpias.

Uno de los que ha llevado la batuta en este campo es el fibrocemento, material que tiene las cualidades estéticas de la madera, pero con igual resistencia al impacto y la humedad que el concreto. “Esta tecnología ha sido una interesante opción desde el punto de vista estético y funcional, pues permite una solución habitacional completa o hacer aplicaciones específicas en cualquier diseño arquitectónico”, dijo Hernán Masís, gerente de ventas regional de Plycem.

Plycem incluso ha desarrollado un sistema especial para construcciones de tipo comercial llamado PBW, que –según sus creadores– reduce hasta en un 50% el tiempo de construcción en grandes obras.

Más aliados. Otra opción constructiva en la categoría de prefabricados son los paneles de poliestireno (estereofón). Uno de ellos es Covintec, sistema que se adapta a formas y diseños de cualquier tipo.

“Estos paneles se construyen con una estructura tridimensional de alambre de acero de alta resistencia y llevan en el medio estereofón. Son paneles muy livianos, pero con todas las características de resistencia del concreto, por lo que pueden emplearse en paredes, gradas, entre pisos, techos y detalles arquitectónicos como bóvedas, cúpulas y arcos”, señaló Maggio Cercone, gerente de Multidisciplinas.

Y si de detalles arquitectónicos se trata, Casas Prefabricadas Europeas ofrece soluciones en sistemas de paredes que incluso permiten incorporar diseños ornamentales como cornisas, banquinas y molduras en puertas y ventanas.

“Las paredes quedan con un acabado completamente liso y al no tener columnas tampoco requieren de ninguna estructura complementaria”, comentó Ignacio Murcia, gerente general de la empresa.

Facoli es otro sistema que se compone de losas de concreto reforzado con malla electrosoldada. Estas losas se atornillan entre sí en los marcos de acero para formar las paredes. Según Roberto Dent, gerente de la empresa, Facoli le brinda la posibilidad al cliente de tener las paredes de su casa instaladas en menos de un día. “Es el sistema constructivo más rápido del país, pues permite instalar hasta 100 metros lineales (250 m² de pared) por día y donde el cliente lo necesita”, aseguró Dent.

Para quienes buscan soluciones de vivienda más accesibles, empresas como Idecasa ofrecen sistemas de columnas y baldosas con elementos preconstruídos de concreto y metal, que permiten desarrollar la obra completa o por etapas.

Hay desde soluciones ideadas para paredes y techos, hasta paquetes completos que incluyen los materiales y sus respectivos acabados.

Un vistazo a sus ventajas
Mampostería: Calidad estructural normada por el Código Sísmico, aislamiento térmico y acústico, versatilidad de diseño, no requiere equipo pesado para su colocación. Hoy, se apuesta fuertemente al uso de concreto liviano en elementos estructurales como columnas, vigas, muros y cimientos para disminuir la carga total de las edificaciones.Prefabricados: Ahorro de tiempo y desperdicio de materiales, lo que al final redundará en un beneficio para el cliente. Los materiales con que se fabrican posibilitan su uso en sistemas completos de vivienda o en aplicaciones específicas. La mayor parte de la economía se logra en la mano de obra, dada la rapidez con que se construyen y su versatilidad.

La Nacion
02 Dic, 2007